1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市戸塚区
42.3万円/㎡
前年比+31.8%
ライオンズマンション戸塚第12
神奈川県横浜市戸塚区汲沢三丁目
ブルーライン / 踊場駅 徒歩10分
1984年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 56.42㎡の場合
相場
1,907万円
33.8万円/㎡
1,001
1,605
2,209
2,813
AI査定結果
推定相場価格
1,907万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,605万円〜2,209万円
28.5万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズマンション戸塚第12
1,980万円（35.1万円/㎡）/ 4階 / 56.42㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,980万円 | 35.1万円 | 4階 | 56.42㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,500万円 | 36.2万円 | 4階 | 68.98㎡ | 3SLK | - |
| 2024/06/13 | 2,500万円 | 36.2万円 | 4階 | 68.98㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2024/05/07 | 2,600万円 | 37.7万円 | 4階 | 68.98㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,500万円 | 36.2万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,600万円 | 37.7万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/07 | 2,600万円 | 37.7万円 | 4階 | 68.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/07 | 1,780万円 | 34.0万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/10/30 | 1,799万円 | 32.4万円 | 2階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 1,890万円 | 34.0万円 | 2階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 1,880万円 | 33.8万円 | 2階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,990万円 | 35.8万円 | 2階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 2,080万円 | 37.4万円 | 2階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.42㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/18 | NICニックハイム戸塚汲沢 横浜市戸塚区汲沢一丁目 | 戸塚駅17分 | 1,990万円 | 35.6万円 | 55.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2022/07/22 | クリオ戸塚ホームズ 横浜市戸塚区矢部町 | 踊場駅3分 | 1,730万円 | 29.4万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/13 | ビュークレスト戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅15分 | 1,250万円 | 26.9万円 | 46.44㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/14 | 戸塚ダイヤモンドマンションA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 1,380万円 | 28.9万円 | 47.78㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/28 | 戸塚第2ダイヤモンドマンション 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅25分 | 2,190万円 | 31.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション戸塚第2 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅4分 | 1,698万円 | 29.8万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション戸塚第3 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅27分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.2㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ戸塚ツインコートA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅30分 | 1,999万円 | 31.9万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2022/06/01 | コスモ戸塚ツインコートB棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅28分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/11 | ルピナス戸塚参番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅11分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/12 | 藤和戸塚コープ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 3,580万円 | 51.3万円 | 69.72㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/14 | 戸塚西パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 2,270万円 | 35.5万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/22 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 2,999万円 | 46.1万円 | 65㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市戸塚区では31.8%上昇しています。